UN APPARTEMENT 3 pièces — 64 600 €
15 RUE DE MON BIJOU 08600 GIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 600 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BE284
Contenance849 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082816. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
17 450 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Givet (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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GivetSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault792 m
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GivetTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor792 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+105,1% évolution globale
51 722 €prix moyen
2025
64 600 €
873 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2025
60 000 €
811 EUR/m² -23,1% 2024
78 000 €
1 054 EUR/m² +81,4% 2024
43 000 €
581 EUR/m² -17,3% 2024
52 000 €
703 EUR/m² -37,3% 2023
83 000 €
1 383 EUR/m² -7,8% 2023
90 000 €
1 047 EUR/m² +5,9% 2023
85 000 €
988 EUR/m² +7,1% 2023
79 400 €
923 EUR/m² +5,9% 2022
75 000 €
872 EUR/m² +33,9% 2022
56 000 €
757 EUR/m² -12,5% 2022
64 000 €
744 EUR/m² -9,9% 2021
71 010 €
826 EUR/m² +1,4% 2020
70 000 €
814 EUR/m² +45,8% 2020
48 000 €
649 EUR/m² -14,3% 2020
56 000 €
757 EUR/m² +31,8% 2019
42 500 €
708 EUR/m² -24,8% 2019
56 500 €
942 EUR/m² +707,1% 2019
7 000 €
-90,8% 2019
76 000 €
1 027 EUR/m² +65,2% 2019
46 000 €
622 EUR/m² +9,8% 2018
41 900 €
566 EUR/m² -33,5% 2018
63 000 €
851 EUR/m² +75,0% 2017
36 000 €
600 EUR/m² +10,4% 2017
32 600 €
543 EUR/m² -38,5% 2017
53 000 €
716 EUR/m² +29,3% 2017
41 000 €
554 EUR/m² -16,3% 2017
49 000 €
285 EUR/m² +8,9% 2016
45 000 €
608 EUR/m² +500,0% 2016
7 500 €
-88,1% 2015
63 000 €
851 EUR/m² +4 900,0% 2015
1 260 €
6 EUR/m² -97,8% 2015
57 500 €
777 EUR/m² +36,9% 2015
42 000 €
700 EUR/m² +16,7% 2015
36 000 €
600 EUR/m² -19,4% 2014
44 684 €
604 EUR/m² +608,8% 2014
6 304 €
-90,0% 2014
62 900 €
393 EUR/m² +99,7% 2014
31 500 €
263 EUR/m²Biens comparables
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