UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

22 RUE GALICE 86600 LUSIGNAN
Vendu le 12 septembre 2025
1 094 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK179
Contenance744 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081734. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lusignan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lusignan (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
289 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
216 observations
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 1 275 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lusignan

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 18/12/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Le TempleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)302 m
Lusignan GareVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)483 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
790 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 094 EUR/m²Vente actuelle

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