UNE DEPENDANCE — 17 000 €
13 RUE SEDAINE 75011 PARIS 11
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Vendu 17 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle BH50
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081670. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Roquette 13
Revenus
36 050 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
62%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Bréguet-SabinTransilien;TER;RER136 m
r. Saint-SabinTransilien;TER;RER141 m
Bréguet-SabinTransilien;TER;RER142 m
Bréguet-SabinTransilien;TER;RER147 m
r. du Pasteur WagnerTransilien;TER;RER172 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-95,7% évolution globale
390 654 €prix moyen
2025
17 000 €
-97,0% Vente actuelle 2025
562 600 €
12 502 EUR/m² +1 272,2% 2025
41 000 €
+105,0% 2024
20 000 €
-39,4% 2024
33 000 €
-97,3% 2024
1 200 000 €
10 000 EUR/m² +100,0% 2023
600 000 €
13 333 EUR/m² +106,9% 2023
290 000 €
10 357 EUR/m² +850,8% 2022
30 500 €
+32,6% 2021
23 000 €
-42,5% 2021
40 000 €
-97,6% 2021
1 684 840 €
11 949 EUR/m² +336,5% 2020
386 000 €
12 063 EUR/m² -3,5% 2020
400 000 €
11 111 EUR/m² +1 639,1% 2020
23 000 €
-93,7% 2020
362 500 €
11 328 EUR/m² +1 294,2% 2020
26 000 €
-35,0% 2020
40 000 €
+11,1% 2019
36 000 €
-93,1% 2019
520 000 €
11 556 EUR/m² +10,6% 2019
470 000 €
10 444 EUR/m² +2 250,0% 2019
20 000 €
-96,6% 2017
588 000 €
4 594 EUR/m² +5 780,0% 2017
10 000 €
78 EUR/m² -65,5% 2016
29 000 €
-89,5% 2016
275 000 €
9 483 EUR/m² +1,9% 2016
270 000 €
9 643 EUR/m² -38,9% 2015
442 000 €
8 840 EUR/m² -61,3% 2015
1 142 500 €
8 103 EUR/m² -33,4% 2015
1 715 000 €
10 029 EUR/m² +111,7% 2014
810 000 €
8 710 EUR/m² +105,6% 2014
394 000 €
8 756 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 11
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