ACTIVITE — 149 000 €
3 PL JEAN RIPPERT 05200 LES ORRES
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Vendu 149 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle E2876
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2876
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081405. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Orres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Les Orres (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Orres
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2003 - 27/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Vaï;Vaï13
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Station 1800Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER27 m
Station 1800Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER27 m
Les Orres - Station 1800ZOU ! Express27 m
Bois Méan ParkingVaï;Vaï84 m
Bois Méan AccueilVaï;Vaï130 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+35,5% évolution globale
118 684 €prix moyen
2025
149 000 €
2 980 EUR/m² +20,6% Vente actuelle 2025
123 500 €
3 529 EUR/m² +51,5% 2025
81 500 €
2 329 EUR/m² -34,8% 2025
125 000 €
3 571 EUR/m² +8,6% 2025
115 100 €
3 289 EUR/m² -5,7% 2025
122 000 €
2 905 EUR/m² +5,4% 2025
115 800 €
2 969 EUR/m² +672,0% 2025
15 000 €
1 250 EUR/m² -85,0% 2025
100 100 €
2 634 EUR/m² +1,7% 2025
98 400 €
2 811 EUR/m² -48,7% 2025
191 770 €
2 557 EUR/m² +30,2% 2025
147 300 €
2 376 EUR/m² -25,6% 2025
198 000 €
2 329 EUR/m² +52,3% 2025
130 000 €
2 708 EUR/m² -12,0% 2025
147 660 €
2 953 EUR/m² +47,7% 2025
100 000 €
2 857 EUR/m² +1 328,6% 2025
7 000 €
583 EUR/m² -94,8% 2025
135 000 €
2 935 EUR/m² -23,2% 2025
175 770 €
3 821 EUR/m² +8,5% 2025
162 000 €
2 418 EUR/m² +0,2% 2025
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3 439 EUR/m² +971,9% 2025
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1 257 EUR/m² -88,5% 2025
130 900 €
3 445 EUR/m² -27,9% 2024
181 540 €
2 161 EUR/m² +1 412,8% 2024
12 000 €
1 000 EUR/m² -86,2% 2024
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3 531 EUR/m² +105,0% 2024
93 000 €
2 657 EUR/m² -6,1% 2024
99 000 €
2 676 EUR/m² +482,4% 2024
17 000 €
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94 000 €
3 133 EUR/m² -5,1% 2024
99 000 €
2 538 EUR/m² +48,9% 2024
66 500 €
1 900 EUR/m² -42,2% 2024
115 000 €
2 091 EUR/m² +17,3% 2024
98 000 €
2 800 EUR/m² -4,9% 2024
103 000 €
2 575 EUR/m² -35,6% 2024
160 000 €
2 133 EUR/m² +39,1% 2024
115 000 €
2 091 EUR/m² +9,5% 2024
105 000 €
2 234 EUR/m² -0,9% 2024
106 000 €
2 120 EUR/m² +863,6% 2024
11 000 €
917 EUR/m² -95,5% 2024
246 000 €
2 828 EUR/m² +78,9% 2024
137 500 €
3 438 EUR/m² +31,0% 2024
105 000 €
2 500 EUR/m² -82,5% 2024
600 000 €
1 500 EUR/m² +3 233,3% 2024
18 000 €
1 500 EUR/m² -84,7% 2024
117 470 €
2 554 EUR/m² +6,8% 2024
110 000 €
2 391 EUR/m² +2 100,0% 2024
5 000 €
417 EUR/m²Biens comparables
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367logements autorisés
29 513 m²surface plancher
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1 logement1
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