UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 000 €
6 SQ LES AUBEPINES 95470 SURVILLIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB3
Contenance10 772 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081404. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Survilliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Survilliers (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
15,320,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,1 EUR/m²/mois
13,321,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Survilliers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Arrêts les plus proches
MonumentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie270 m
MonumentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
MonumentParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie283 m
ColombierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie285 m
ColombierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+4,8% évolution globale
123 142 €prix moyen
2025
153 000 €
2 217 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2025
175 000 €
1 944 EUR/m² +18,2% 2025
148 000 €
1 805 EUR/m² -0,7% 2025
149 000 €
1 817 EUR/m² +12,9% 2025
132 000 €
1 610 EUR/m² +1 000,0% 2024
12 000 €
-92,3% 2024
156 600 €
2 270 EUR/m² +17,7% 2024
133 000 €
1 622 EUR/m² -21,8% 2023
170 000 €
2 073 EUR/m² +1 033,3% 2023
15 000 €
-85,0% 2023
100 000 €
1 449 EUR/m² -32,9% 2023
149 000 €
1 817 EUR/m² +91,0% 2023
78 000 €
1 733 EUR/m² +680,0% 2023
10 000 €
-92,9% 2023
140 000 €
2 029 EUR/m² -17,2% 2022
169 000 €
2 449 EUR/m² +5,6% 2022
160 000 €
1 951 EUR/m² -8,6% 2022
175 000 €
2 134 EUR/m² +19,9% 2022
146 000 €
2 116 EUR/m² +92,1% 2021
76 000 €
2 815 EUR/m² +3 700,0% 2021
2 000 €
-98,9% 2021
175 000 €
2 134 EUR/m² +9,4% 2021
160 000 €
1 951 EUR/m² +1 233,3% 2021
12 000 €
-92,1% 2021
151 500 €
2 196 EUR/m² +16,5% 2021
130 000 €
1 857 EUR/m² -21,2% 2020
165 000 €
2 391 EUR/m² +7,1% 2020
154 000 €
2 232 EUR/m² -12,0% 2020
175 000 €
2 134 EUR/m² +49,6% 2019
117 000 €
2 600 EUR/m² -11,4% 2019
132 000 €
1 913 EUR/m² -24,6% 2019
175 000 €
1 944 EUR/m² +38,9% 2019
126 000 €
1 826 EUR/m² -18,7% 2019
155 000 €
1 722 EUR/m² +34,8% 2019
115 000 €
2 556 EUR/m² -14,8% 2018
135 000 €
1 957 EUR/m² -1,5% 2018
137 000 €
1 986 EUR/m² +122,8% 2018
61 494 €
891 EUR/m² -52,3% 2017
129 000 €
1 870 EUR/m² -8,5% 2017
141 000 €
1 720 EUR/m² +16,5% 2016
121 000 €
1 754 EUR/m² -17,7% 2016
147 000 €
1 793 EUR/m² +13,1% 2016
130 000 €
1 884 EUR/m² +766,7% 2016
15 000 €
-90,3% 2015
154 500 €
1 717 EUR/m² -0,3% 2015
155 000 €
1 890 EUR/m² +20,2% 2015
129 000 €
1 870 EUR/m² +975,0% 2014
12 000 €
-92,2% 2014
153 000 €
1 700 EUR/m² +4,8% 2014
146 000 €
2 116 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics61 · 87 m
Santé22 · 87 m
Transports20 · 64 m
Commerces10 · 64 m
Sport/Loisirs10 · 307 m
Enseignement4 · 87 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Le Colombier100 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Colombier100 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Jardin Fremin492 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SURVILLIERS
68permis récents
293logements autorisés
23 284 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement145 m²1