UNE MAISON 2 pièces — 75 000 €
2 RUE DU ROUVRE 50170 TANIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE20
Contenance719 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081311. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Tanis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tanis (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tanis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N175 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
41 m 🚗
Nationale/Route nommée N175 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
41 m 🚗
Nationale/Route nommée N175 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
51 m 🚗
Nationale/Route nommée N175 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
55 m 🚗
Nationale/Route nommée N175 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+257,1% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 875 EUR/m² +257,1% Vente actuelle 2024
21 000 €
525 EUR/m²Biens comparables
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