UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 000 €
1 RUE MADEMOISELLE 54000 NANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 579 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BK346
Contenance2 574 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rene II Bonsecours La Madeleine
Revenus
17 670 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
42%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Nancy (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,016,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nancy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2012 - 22/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22
STAN Nancy20
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 543
Arrêts les plus proches
Achille LévySTAN Nancy145 m
Achille LévyTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor145 m
Achille LévyFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52146 m
NANCY - STAN Achille LevyFluo Grand Est 54158 m
NANCY - STAN Achille LevyFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52158 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M674Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m 🚗
Route intercommunale M674Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
427 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-25,3% évolution globale
72 313 €prix moyen
2025
68 000 €
3 579 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2025
75 000 €
2 419 EUR/m² -6,1% 2025
79 900 €
2 577 EUR/m² +14,1% 2025
70 000 €
2 258 EUR/m² -30,3% 2025
100 500 €
2 138 EUR/m² -8,6% 2025
110 000 €
2 157 EUR/m² +14,6% 2024
96 000 €
2 526 EUR/m² +52,5% 2024
62 940 €
3 313 EUR/m² -1,5% 2024
63 910 €
3 364 EUR/m² -14,8% 2023
75 000 €
3 261 EUR/m² +21,0% 2023
62 000 €
2 696 EUR/m² +1,6% 2023
61 000 €
2 652 EUR/m² -44,0% 2023
109 000 €
2 319 EUR/m² +65,2% 2022
66 000 €
2 870 EUR/m² -26,3% 2022
89 500 €
2 712 EUR/m² -0,6% 2021
90 000 €
2 903 EUR/m² +7,8% 2021
83 500 €
2 694 EUR/m² +28,5% 2021
65 000 €
2 826 EUR/m² +9,0% 2021
59 660 €
3 140 EUR/m² -33,7% 2021
90 000 €
2 903 EUR/m² +52,5% 2021
59 000 €
3 105 EUR/m² -47,2% 2021
111 800 €
2 379 EUR/m² +110,9% 2021
53 000 €
2 789 EUR/m² -39,8% 2021
88 000 €
2 514 EUR/m² +41,9% 2021
62 000 €
3 100 EUR/m² -6,1% 2020
66 000 €
2 870 EUR/m² +10,7% 2020
59 616 €
3 138 EUR/m² +8,4% 2020
55 000 €
2 895 EUR/m² +14,6% 2019
48 000 €
2 400 EUR/m² -6,8% 2019
51 500 €
1 661 EUR/m² -25,4% 2019
69 000 €
2 156 EUR/m² -17,9% 2019
84 000 €
1 787 EUR/m² +12,0% 2018
75 000 €
2 419 EUR/m² -19,4% 2018
93 000 €
1 979 EUR/m² +55,0% 2018
60 000 €
2 609 EUR/m² +9,1% 2018
55 000 €
2 895 EUR/m² -17,3% 2017
66 500 €
2 145 EUR/m² -30,0% 2017
95 000 €
1 863 EUR/m² +116,4% 2016
43 900 €
2 311 EUR/m² -41,5% 2016
75 000 €
1 596 EUR/m² +50,0% 2016
50 000 €
2 500 EUR/m² -3,8% 2016
52 000 €
2 080 EUR/m² -5,5% 2015
55 000 €
1 774 EUR/m² -10,6% 2014
61 500 €
1 984 EUR/m² -33,5% 2014
92 500 €
1 968 EUR/m² +86,9% 2014
49 500 €
2 605 EUR/m² -45,6% 2014
91 000 €
2 395 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus441 m · Public
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Permis de construire Commune de NANCY
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8 368logements autorisés
402 502 m²surface plancher
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Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
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2
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2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement16 m²1