UN APPARTEMENT 4 pièces — 2 500 €
2 RUE BRUYERES VAINES 69480 MORANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²25 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1330
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080991. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Moranc� (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
659,52%
Loyer estimé : 1 374 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morancé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-99,2% évolution globale
164 600 €prix moyen
2025
2 500 €
25 EUR/m² -97,7% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 100 EUR/m² -1,8% 2025
112 000 €
1 120 EUR/m² -60,7% 2025
285 000 €
2 850 EUR/m² -9,1% 2020
313 500 €
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Ecole
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