UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
838 RUE JEAN GASTON DUMESTE 33190 LOUPIAC-DE-LA-REOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 228 m²
Prix/m²1 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD86
Contenance2 228 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080966. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loupiac-de-la-Réole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
542 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Loupiac-de-la-R�ole (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loupiac-de-la-Réole
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 15/02/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,9% évolution globale
189 050 €prix moyen
2025
210 000 €
1 842 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2014
168 100 €
1 475 EUR/m²Biens comparables
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1
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1 logement81 m²1
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1 logement133 m²1