ACTIVITE — 250 000 €
9001 AV DU CAUSSE 12000 RODEZ
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Vendu 250 000 € le 3 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface316 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 991 m²
Prix/m²791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BH480
Contenance2 991 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080604. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Belair
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Rodez (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,11%
Loyer estimé : 3 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rodez
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Mouvement de Terrain10/02/2026 - 18/02/2026
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Départementale D568Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
791 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de RODEZ
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2 767logements autorisés
158 515 m²surface plancher
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1
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1
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3
1 logement3 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1