Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 420 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

383 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle AM171

Contenance180 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080574. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 298 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -38,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont-d'Ain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 871 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

9%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pont-d'Ain (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,913,1 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,013,0 EUR/m²

8,57%

Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pont-d'Ain

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2021 - 16/07/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

REGION - cars Région Ain2

Arrêts les plus proches

EgliseREGION - cars Région Ain549 m

PharmacieREGION - cars Région Ain597 m

Pont-d'AinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault758 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

509 m

🚗

Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

524 m

🚗

Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

569 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+4,2% évolution globale

78 500 €prix moyen

2025

62 500 €

1 420 EUR/m² -29,8% Vente actuelle

2023

89 000 €

1 171 EUR/m² -43,3%

2021

157 000 €

1 725 EUR/m² +554,2%

2018

24 000 €

316 EUR/m² -60,0%

2015

60 000 €

741 EUR/m²

Biens comparables

84%

UN APPARTEMENT · 2p

108 000 €

2 298 EUR/m²377 m2024

47 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire157 m · Public

Collège

Collège Louise de Savoie483 m · Public

Ecole

Ecole maternelle768 m · Public

Permis de construire Commune de PONT-D AIN

107permis récents

617logements autorisés

49 334 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement88 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement108 m²1