UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €

22 RUE DES CLUSEAUX 10130 MONTIGNY LES MONTS
Vendu le 18 décembre 2025
375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain15 616 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C709
Contenance2 072 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080386. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montigny-les-Monts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
8%Cadres
Population active129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montigny-les-Monts (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,69,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,95%
Loyer estimé : 1 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-les-Monts

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Montigny-les-Monts MairieTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor939 m
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Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,0% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
75 000 €
375 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2020
60 000 €
300 EUR/m²

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