Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 525 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB48

Contenance1 119 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro48

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15080249. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulac

Revenus

26 760 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-d'Illac (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,617,4 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,517,5 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-d'Illac

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/05/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde22

Proxbus (Jalle Eau Bourde)14

TBM1

Arrêts les plus proches

MairieCars Régionaux 33 - Gironde96 m

Mairie de St Jean d'Illac-AProxbus (Jalle Eau Bourde)100 m

Av. des ChenesCars Régionaux 33 - Gironde103 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

293 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

348 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes

-88,3% évolution globale

221 036 €prix moyen

2025

141 000 €

3 525 EUR/m² -36,2% Vente actuelle

2025

221 000 €

3 683 EUR/m² +6,8%

2025

206 850 €

3 448 EUR/m² +19,6%

2021

173 000 €

3 844 EUR/m² -35,8%

2020

269 600 €

3 064 EUR/m² +19,8%

2015

225 000 €

2 557 EUR/m² +19,7%

2015

188 000 €

3 133 EUR/m² 0,0%

2015

188 000 €

3 133 EUR/m² -7,4%

2015

203 000 €

3 030 EUR/m² +26,9%

2015

160 000 €

3 478 EUR/m² -17,5%

2015

194 000 €

2 985 EUR/m² 0,0%

2015

194 000 €

2 985 EUR/m² +7,2%

2015

181 000 €

3 017 EUR/m² -10,8%

2015

203 000 €

3 030 EUR/m² +31,8%

2015

154 000 €

3 422 EUR/m² +18,5%

2015

130 000 €

3 171 EUR/m² -27,4%

2015

179 000 €

2 983 EUR/m² 0,0%

2015

179 000 €

2 983 EUR/m² +29,7%

2015

138 000 €

3 450 EUR/m² -10,4%

2015

154 000 €

3 422 EUR/m² +11,6%

2014

138 000 €

3 450 EUR/m² -13,8%

2014

160 000 €

3 478 EUR/m² +16,8%

2014

137 000 €

3 425 EUR/m² -32,4%

2014

202 600 €

3 024 EUR/m² -31,3%

2014

295 000 €

3 041 EUR/m² +96,7%

2014

150 000 €

3 333 EUR/m² -87,5%

2014

1 203 915 €

1 945 EUR/m²

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