UNE MAISON 7 pièces — 797 735 €

400 ANTONION 33730 NOAILLAN
Vendu le 28 mai 2025
2 849 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 797 735 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface280 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 760 m²
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H151
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079688. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noaillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
12%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noaillan (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 2 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noaillan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 18/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+212,4% évolution globale
526 568 €prix moyen
2025
797 735 €
2 849 EUR/m² +212,3% Vente actuelle
2014
255 400 €
1 596 EUR/m²

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