UN APPARTEMENT 3 pièces — 169 900 €
1 CHE DES BILLOTS 49610 MURS-ERIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 900 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA167
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079649. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
25 720 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence M�rs-Erign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mûrs-Erigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
IRIGO8
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La BuissaieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO70 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+109,8% évolution globale
93 445 €prix moyen
2025
169 900 €
2 536 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2024
182 500 €
2 684 EUR/m² +65,9% 2023
110 000 €
1 642 EUR/m² -34,8% 2020
168 601 €
2 516 EUR/m² +13,2% 2020
149 000 €
2 224 EUR/m² +14,6% 2020
130 000 €
1 912 EUR/m² +30,0% 2019
100 000 €
1 471 EUR/m² +47,1% 2018
68 000 €
1 193 EUR/m² -35,6% 2017
105 660 €
1 577 EUR/m² +17,4% 2017
90 000 €
1 324 EUR/m² +5,8% 2016
85 044 €
1 269 EUR/m² +32,9% 2016
64 000 €
941 EUR/m² -15,0% 2016
75 300 €
1 107 EUR/m² -18,2% 2015
92 000 €
1 353 EUR/m² +18 300,0% 2015
500 €
0,0% 2015
500 €
-95,0% 2015
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