UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
12 LE COUDRAY 36300 INGRANDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C294
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079587. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ingrandes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ingrandes (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ingrandes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2006 - 05/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
Arrêts les plus proches
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41809 m
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BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41815 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41815 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,2% évolution globale
116 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 311 EUR/m² +39,2% Vente actuelle 2020
97 000 €
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