UN APPARTEMENT 2 pièces — 116 500 €
1710 RTE DES BOTTIERES 73300 SAINT-PANCRACE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE60
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079538. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 475 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pancrace
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Pancrace (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pancrace
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-13,7% évolution globale
110 274 €prix moyen
2025
116 500 €
2 913 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2025
113 715 €
2 843 EUR/m² -19,5% 2025
141 300 €
3 446 EUR/m² -13,1% 2025
162 646 €
2 757 EUR/m² +287,3% 2024
42 000 €
1 680 EUR/m² -32,3% 2023
62 000 €
2 480 EUR/m² -47,0% 2023
117 050 €
2 926 EUR/m² -23,5% 2022
153 000 €
3 000 EUR/m² +4,5% 2022
146 355 €
3 404 EUR/m² +128,7% 2022
64 000 €
2 000 EUR/m² -54,3% 2022
140 000 €
4 000 EUR/m² +250,0% 2021
40 000 €
1 538 EUR/m² -70,4% 2014
135 000 €
3 857 EUR/m²Biens comparables
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79logements autorisés
7 155 m²surface plancher
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