DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 155 000 €

16 RUE JEAN BAPTISTE MALON 04800 GREOUX-LES-BAINS
Vendu le 24 octobre 2025
1 987 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain187 m²
Prix/m²1 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G357
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro357

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15079483. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gréoux-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 276
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�oux-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,4 EUR/m²
657 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,9 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gréoux-les-Bains

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Express6

Arrêts les plus proches

MARRONNIERSTRANSAGGLO75 m
MARRONNIERSTRANSAGGLO75 m
MARRONNIERSTRANSAGGLO80 m
MARRONNIERSTRANSAGGLO80 m
Fontaine VieilleZOU ! Express203 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+90,2% évolution globale
118 250 €prix moyen
2025
155 000 €
1 987 EUR/m² +90,2% Vente actuelle
2024
81 500 €
1 405 EUR/m²

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Équipements (198)

Services publics71 · 34 m
Santé55 · 109 m
Commerces38 · 60 m
Tourisme20 · 81 m
Sport/Loisirs11 · 103 m
Enseignement2 · 165 m
Transports1 · 559 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire DES ECOLES141 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jeanne Nevière159 m · Public

Permis de construire Commune de GREOUX-LES-BAINS

193permis récents
484logements autorisés
34 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement267 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement35 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement38 m²1