APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 163 000 €

23 RUE JACQUES HOCHIN 72130 FRESNAY-SUR-SARTHE
Vendu le 29 décembre 2025
1 254 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain150 m²
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI97
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078801. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fresnay-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
5%Cadres
Population active1 116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fresnay-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
246 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,78,9 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 998 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fresnay-sur-Sarthe

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Mouvement de Terrain22/11/2002 - 22/11/2002

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

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RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO171 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+346,6% évolution globale
85 200 €prix moyen
2025
163 000 €
1 254 EUR/m² +288,1% Vente actuelle
2025
42 000 €
875 EUR/m² -54,3%
2019
92 000 €
708 EUR/m² -0,5%
2016
92 500 €
1 128 EUR/m² +153,4%
2015
36 500 €

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Permis de construire Commune de FRESNAY-SUR-SARTHE

12permis récents
45logements autorisés
3 727 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

17 logements1 661 m²1
Permis de construire mai 2025

1

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Permis de construire janv. 2025

1

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