UNE MAISON 3 pièces — 5 000 €
1 LE CONTOUR 36800 OULCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain741 m²
Prix/m²69 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB222
Contenance741 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078510. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Oulches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Oulches (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
109,04%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oulches
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Scoury parking gareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41927 m
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
5 000 €prix moyen
2025
5 000 €
69 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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