UNE MAISON 1 pièce — 95 000 €
5678 LES CARDENALS 46340 SALVIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 145 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D746
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro746
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078198. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Salviac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Salviac (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salviac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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