UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €

7 RUE DES CAMELIAS 35620 ERCE-EN-LAMEE
Vendu le 19 décembre 2025
1 339 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 225 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB153
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078197. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ercé-en-Lamée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Population active752
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Erc�-en-Lam�e (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,09,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ercé-en-Lamée

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,7% évolution globale
217 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 339 EUR/m² +7,7% Vente actuelle
2021
209 000 €
1 244 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (35)

Services publics13 · 41 m
Santé12 · 18 m
Sport/Loisirs6 · 226 m
Commerces2 · 182 m
Enseignement2 · 260 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne290 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St François405 m · Privé

Permis de construire Commune de ERCE-EN-LAMEE

32permis récents
35logements autorisés
3 746 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2022

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement73 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement148 m²1