ACTIVITE — 320 000 €

15 AV DE BELLEVUE 35235 THORIGNE-FOUILLARD
Vendu le 14 novembre 2025
181 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 766 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 577 m²
Prix/m²181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL152
Contenance1 577 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15078104. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

28 240 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
30%Locataires
14%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
29%Cadres
Population active1 623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thorign�-Fouillard (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
11,014,8 EUR/m²
528 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
233 observations
📈Rendement locatif brut
84,37%
Loyer estimé : 22 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thorigné-Fouillard

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
STAR14
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

ZA BellevueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla165 m
ZA BellevueSTAR165 m
PortailSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla201 m
PortailBreizhGo en Ille-et-Vilaine201 m
PortailSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla202 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Route intercommunale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+113,3% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
320 000 €
181 EUR/m² +113,3% Vente actuelle
2015
150 000 €
311 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (135)

Services publics65 · 33 m
Santé36 · 164 m
Commerces20 · 3 m
Sport/Loisirs11 · 581 m
Enseignement3 · 214 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Prés Verts615 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne847 m · Privé

Permis de construire Commune de THORIGNE-FOUILLARD

202permis récents
1 415logements autorisés
105 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

16 logements1 015 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements425 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement103 m²1