UNE DEPENDANCE — 20 000 €

1390 AV U MACHJO 20200 BASTIA
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 34 kWh/m²/an
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AY445
Contenance8 698 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro445

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077930. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Monserato

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

6 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Population active3 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bastia (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
4728 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
111 observations

Risques naturels et technologiques Bastia

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-86,7% évolution globale
130 810 €prix moyen
2025
20 000 €
+42,9% Vente actuelle
2025
14 000 €
-6,7%
2025
15 000 €
-90,0%
2025
150 100 €
3 263 EUR/m² +30,5%
2025
115 000 €
2 500 EUR/m² +2 605,9%
2025
4 250 €
0,0%
2025
4 250 €
+70,0%
2024
2 500 €
+25,0%
2024
2 000 €
-98,9%
2024
184 574 €
4 395 EUR/m² +4 514,4%
2024
4 000 €
-20,0%
2024
5 000 €
-98,7%
2024
397 102 €
3 423 EUR/m² +48,7%
2023
266 990 €
3 337 EUR/m² +61,8%
2023
165 000 €
3 837 EUR/m² -29,9%
2023
235 390 €
3 678 EUR/m² -17,4%
2023
285 000 €
4 191 EUR/m² +216,7%
2023
90 000 €
2 093 EUR/m² -66,8%
2023
270 750 €
3 813 EUR/m² +27 074 900,0%
2023
1 €
-100,0%
2023
238 600 €
3 314 EUR/m² -30,3%
2023
342 250 €
3 492 EUR/m² +101,3%
2023
170 000 €
4 048 EUR/m² -27,3%
2022
233 932 €
3 295 EUR/m² +1 069,7%
2022
20 000 €
-88,2%
2022
170 000 €
2 500 EUR/m² -27,7%
2022
235 000 €
3 219 EUR/m² +117,6%
2022
108 000 €
2 298 EUR/m² -16,3%
2021
129 000 €
3 000 EUR/m² -14,0%
2021
150 000 €
3 191 EUR/m² +900,0%
2021
15 000 €
-16,7%
2020
18 000 €
265 EUR/m² -93,4%
2020
270 800 €
2 763 EUR/m² +135,5%
2019
115 000 €
2 738 EUR/m² -23,3%
2019
150 000 €
2 206 EUR/m² +233,3%
2018
45 000 €
662 EUR/m² -65,4%
2018
130 000 €
3 023 EUR/m² +62,5%
2018
80 000 €
1 778 EUR/m² -32,2%
2018
118 000 €
-5,6%
2018
125 000 €
2 717 EUR/m² -16,7%
2018
150 000 €
2 206 EUR/m² +87,5%
2018
80 000 €
1 860 EUR/m² -20,0%
2018
100 000 €
2 273 EUR/m² -57,4%
2018
235 000 €
3 456 EUR/m² +319,6%
2018
56 000 €
-74,0%
2018
215 000 €
3 028 EUR/m² -2,3%
2018
220 000 €
3 056 EUR/m² +57,1%
2018
140 000 €
3 111 EUR/m² +40,0%
2018
100 000 €
2 326 EUR/m² -33,3%
2018
150 000 €
1 230 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (473)

Services publics251 · 61 m
Santé135 · 29 m
Commerces63 · 325 m
Sport/Loisirs8 · 337 m
Transports7 · 185 m
Enseignement6 · 389 m
Tourisme3 · 622 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle J. Calloni Bastia bilingue LCC392 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Bastia Calloni bilingue LCC446 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Amadei654 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles Andréi Bastia676 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François AMADEI696 m · Public

Permis de construire Commune de BASTIA

319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements245 m²1