Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 400 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain13 m²

Prix/m²4 342 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1861

Contenance760 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1861

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077903. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 681 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagnier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 406 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

3%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

35%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagnier (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,017,0 EUR/m²

13,8 EUR/m²/mois

10,817,7 EUR/m²

3,60%

Loyer estimé : 624 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagnier

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1998 - 12/08/1998

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise1

Arrêts les plus proches

Champagnier, Place du LacaM Réso - Métropole Grenobloise166 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

🚗

Route intercommunale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

219 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+4,7% évolution globale

202 133 €prix moyen

2025

208 400 €

4 342 EUR/m² +4,7% Vente actuelle

2021

199 000 €

4 146 EUR/m² 0,0%

2020

199 000 €

4 146 EUR/m²

Biens comparables

54%

UN APPARTEMENT · 2p

173 000 €

3 681 EUR/m²1.8 km2024

47 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole Primaire Publique746 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPAGNIER

81permis récents

181logements autorisés

18 030 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement222 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement124 m²1