ACTIVITE — 250 000 €

52 RUE SADI CARNOT 76160 DARNETAL
Vendu le 04 décembre 2025
1 613 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface155 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 174 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AS500
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077885. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carville-Longpaon

Revenus

20 320 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Darn�tal (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
1504 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
364 observations
📈Rendement locatif brut
9,95%
Loyer estimé : 2 072 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Darnétal

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Mairie de DarnétalAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO101 m
Mairie de DarnétalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo101 m
Mairie de DarnétalAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO119 m
Mairie de DarnétalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo119 m
MairieNomad Car (Région Normandie)125 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-28,6% évolution globale
211 250 €prix moyen
2025
250 000 €
1 613 EUR/m² +85,2% Vente actuelle
2025
135 000 €
2 411 EUR/m² +22,7%
2022
110 000 €
1 964 EUR/m² -68,6%
2016
350 000 €
2 258 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (259)

Services publics128 · 25 m
Santé59 · 26 m
Commerces38 · 7 m
Sport/Loisirs24 · 250 m
Enseignement10 · 180 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Clémenceau194 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle359 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol418 m · Public

Permis de construire Commune de DARNETAL

129permis récents
1 170logements autorisés
70 922 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement22 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

5

2 logements118 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement161 m²1