BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 395 500 €
RUE DU POETE 34740 VENDARGUES
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Vendu 395 500 € le 31 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain5 067 m²
Prix/m²3 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AS113
Contenance1 440 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077868. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
25 490 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Vendargues (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
13,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,420,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendargues
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
;nom du réseau38
TAM11
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
Monnaie;nom du réseau153 m
Devèzes;nom du réseau158 m
MonnaieTAM162 m
Monnaie;nom du réseau162 m
Devèzes;nom du réseau169 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M610Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M610Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Route intercommunale M610Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Route intercommunale M610Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Route intercommunale M65Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+43,8% évolution globale
301 038 €prix moyen
2025
395 500 €
3 767 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2018
290 000 €
3 625 EUR/m² +19,0% 2015
243 650 €
3 164 EUR/m² -11,4% 2014
275 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Andrée Cosso983 m · Public
Permis de construire Commune de VENDARGUES
327permis récents
1 186logements autorisés
87 445 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement28 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement96 m²1