UNE MAISON 7 pièces — 120 000 €

4 RUE DU ROCHER 03320 LE VEURDRE
Vendu le 21 juillet 2025
1 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²1 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B305
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro305

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077425. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Veurdre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
6%Cadres
Population active162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Veurdre (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,2 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Veurdre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Salle PolyvalenteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha519 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 111 EUR/m²Vente actuelle

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