DES MAISONS 7 pièces — 130 000 €

40 RUE BERNARD CHOCHOY 62380 WAVRANS-SUR-L AA
Vendu le 01 août 2025
1 032 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces7 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 321 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle D1943
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1943

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076546. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Wavrans-sur-l'Aa

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wavrans-sur-l'Aa (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
9,60%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wavrans-sur-l'Aa

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM5
RHDF-62-SCO3

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ELNES - Rue Jules CaronRHDF-62-SCO940 m
ELNES - Rue Jules Caron - AbriRHDF-62-SCO940 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-14,4% évolution globale
140 900 €prix moyen
2025
130 000 €
1 032 EUR/m² -14,4% Vente actuelle
2017
151 800 €
1 276 EUR/m²

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