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Vendu 48 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain267 m²

Prix/m²882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

377 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

87%

Données cadastrales

Référence parcelle AB8

Contenance267 m²

Préfixe301

SectionAB

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076539. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 404 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ballon-Saint Mars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 266 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Ballon-Saint Mars (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,4 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,99,2 EUR/m²

10,02%

Loyer estimé : 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ballon-Saint Mars

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

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