ACTIVITE — 400 000 €

3 RUE TARBE 75017 PARIS 17
Vendu le 29 décembre 2025
5 063 EUR/m²

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Surface79 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
197 kWh/m²/an
DGES
42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
85%
Référence parcelle CI88
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076192. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Batignolles 11

Revenus

35 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
54%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 2 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m8 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Pont CardinetTransilien;TER;RER77 m
Pont CardinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Pont CardinetTransilien;TER;RER90 m
Pont CardinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
Pont CardinetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
111 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
127 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+111,6% évolution globale
531 564 €prix moyen
2025
400 000 €
5 063 EUR/m² +128,6% Vente actuelle
2025
175 000 €
8 333 EUR/m² -70,8%
2025
600 000 €
9 836 EUR/m² -18,4%
2025
735 000 €
12 672 EUR/m² +308,3%
2023
180 000 €
10 588 EUR/m² -74,5%
2022
707 000 €
11 590 EUR/m² -14,8%
2021
829 900 €
12 574 EUR/m² +46,3%
2021
567 430 €
12 610 EUR/m² -25,7%
2021
763 207 €
12 310 EUR/m² +44,0%
2021
530 000 €
11 778 EUR/m² +5 200,0%
2021
10 000 €
357 EUR/m² -98,8%
2020
804 000 €
13 627 EUR/m² -0,7%
2020
810 000 €
12 273 EUR/m² +11,0%
2019
730 000 €
11 231 EUR/m² +97,3%
2019
370 000 €
7 115 EUR/m² -39,8%
2018
615 000 €
8 200 EUR/m² -0,8%
2017
620 000 €
10 000 EUR/m² +2,5%
2017
605 000 €
9 167 EUR/m² +72,9%
2017
350 000 €
4 667 EUR/m² -47,8%
2016
670 000 €
11 552 EUR/m² +24,3%
2016
539 000 €
8 556 EUR/m² -3,4%
2016
558 000 €
9 458 EUR/m² +39,5%
2015
400 000 €
8 889 EUR/m² +111,6%
2015
189 000 €
6 750 EUR/m²

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