UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 500 €
49 RUE DES VERGERS 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP51
Contenance9 533 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15076050. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
T2C17
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Historique des ventes à cette adresse
37ventes
-37,2% évolution globale
125 710 €prix moyen
2025
105 500 €
2 344 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
158 184 €
2 260 EUR/m² +1 877,3% 2025
8 000 €
-60,0% 2025
20 000 €
0,0% 2024
20 000 €
-86,3% 2024
146 500 €
1 831 EUR/m² -29,9% 2024
209 100 €
2 178 EUR/m² +89,5% 2023
110 350 €
1 809 EUR/m² +2,1% 2023
108 100 €
2 457 EUR/m² +1 444,3% 2023
7 000 €
-93,7% 2022
111 000 €
1 820 EUR/m² -40,6% 2021
187 000 €
2 149 EUR/m² +11,8% 2021
167 200 €
2 090 EUR/m² +85,0% 2021
90 400 €
2 009 EUR/m² -46,2% 2020
168 000 €
2 100 EUR/m² +13,1% 2020
148 500 €
2 121 EUR/m² -15,6% 2020
176 000 €
1 833 EUR/m² +76,0% 2020
100 000 €
2 273 EUR/m² -47,4% 2020
190 150 €
1 981 EUR/m² +12,8% 2020
168 550 €
1 756 EUR/m² +5,3% 2019
160 000 €
2 286 EUR/m² +89,3% 2019
84 500 €
1 878 EUR/m² +12,7% 2018
75 000 €
1 705 EUR/m² -30,6% 2018
108 000 €
1 543 EUR/m² -29,0% 2018
152 035 €
1 748 EUR/m² +20,2% 2018
126 500 €
1 807 EUR/m² -26,1% 2018
171 200 €
1 783 EUR/m² -4,4% 2017
179 000 €
1 865 EUR/m² +72,1% 2016
104 000 €
1 486 EUR/m² -23,5% 2016
136 035 €
1 564 EUR/m² -23,8% 2016
178 620 €
2 552 EUR/m² +55,3% 2015
115 000 €
1 643 EUR/m² +1,7% 2015
113 100 €
1 616 EUR/m² -20,6% 2015
142 500 €
1 781 EUR/m² +97,9% 2014
72 000 €
750 EUR/m² -56,7% 2014
166 250 €
1 732 EUR/m² -1,0% 2014
168 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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