UNE MAISON 5 pièces — 24 000 €
8 RUE DU GRAND GRESIL 70000 VESOUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain336 m²
Prix/m²264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP80
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075839. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -87,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand Grésil-Stade
Revenus
18 530 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 718 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
80%Locataires
62%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vesoul (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,18%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vesoul
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
moova44
RESEAU 704
Arrêts les plus proches
VESOUL Grand Grésilmoova141 m
VESOUL Grand Grésilmoova147 m
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VESOUL Aristide Briandmoova310 m
VESOUL Cours Montaignemoova323 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
223 m 🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
225 m 🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
222 m 🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Nationale N19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-85,1% évolution globale
99 833 €prix moyen
2025
24 000 €
264 EUR/m² -79,1% Vente actuelle 2023
115 000 €
1 264 EUR/m² -28,3% 2023
160 500 €
1 446 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VESOUL
137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
23 logements1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement75 m²1