UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €

4 RUE PRINCIPALE 18210 THAUMIERS
Vendu le 12 juin 2025
1 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 267 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle A391
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075801. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thaumiers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

397 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
2%Cadres
Population active164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thaumiers (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 444 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thaumiers

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+466,7% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 214 EUR/m² +466,7% Vente actuelle
2020
15 000 €
167 EUR/m²

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6logements autorisés
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1 logement1
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1

1 logement101 m²1
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1

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1

1 logement67 m²1
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