Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain450 m²

Prix/m²833 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE167

Contenance450 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075478. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Fontaine-Denis-Nuisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

232 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Fontaine-Denis-Nuisy (2025)

7,6 EUR/m²/mois

5,810,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,410,3 EUR/m²

11,65%

Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-Denis-Nuisy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2001 - 03/08/2001

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 512

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

FONTAINE-DENIS-NUISY - FONTAINE-DENIS-NUISY MAIRIEFluo Grand Est 51190 m

FONTAINE-DENIS-NUISY - FONTAINE-DENIS-NUISY MAIRIEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52190 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

166 m

🚗

Départementale/Route nommée D50 - Route Touristique du Champagne-Circuit des Coteaux du Sézannais et Petit MorinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

497 m

🚗

Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Départementale D350Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+48,7% évolution globale

46 000 €prix moyen

2025

55 000 €

833 EUR/m² +48,6% Vente actuelle

2019

37 000 €

561 EUR/m²

Biens comparables

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Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire167 m · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-DENIS-NUISY

5permis récents

6logements autorisés

633 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

1 logement137 m²1

Permis de construire nov. 2020

1 logement115 m²1

Permis de construire mars 2017

1 logement149 m²1

Declaration prealable avr. 2014

2 logements85 m²1

Permis de construire avr. 2013

1 logement147 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €