UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

7 RTE D ASPET 31260 MONTSAUNES
Vendu le 17 avril 2025
1 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD227
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15074074. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montsaunès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
7%Cadres
Population active204
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montsaun�s (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montsaunès

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2000 - 26/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

MONTSAUNÈS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport86 m
MONTSAUNÈS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m
MONTSAUNÈS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport87 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelle

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