UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €
6 RUE ALBERT THOMAS 95300 PONTOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AW223
Contenance14 030 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073536. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Louvrais
Revenus
20 800 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
35%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pontoise (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,721,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,25%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontoise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain09/03/2001 - 09/03/2001
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 01/04/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
NobelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie104 m
NobelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
NobelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Place de la PaixParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 400,0% évolution globale
142 970 €prix moyen
2025
150 000 €
2 308 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2025
118 000 €
2 269 EUR/m² -21,3% 2025
150 000 €
2 308 EUR/m² +3,1% 2025
145 500 €
2 798 EUR/m² -21,4% 2025
185 000 €
2 403 EUR/m² +60,9% 2025
115 000 €
2 212 EUR/m² -20,7% 2025
145 000 €
1 593 EUR/m² -8,8% 2024
159 000 €
1 963 EUR/m² +16,9% 2024
136 000 €
2 615 EUR/m² +36,0% 2024
100 000 €
1 538 EUR/m² -33,3% 2024
150 000 €
2 308 EUR/m² -18,9% 2023
185 000 €
2 033 EUR/m² +2 542,9% 2023
7 000 €
-94,2% 2023
120 000 €
1 319 EUR/m² -0,8% 2023
121 000 €
1 862 EUR/m² -10,4% 2023
135 000 €
1 667 EUR/m² -7,5% 2023
146 000 €
3 042 EUR/m² -11,5% 2023
165 000 €
1 813 EUR/m² +21,8% 2023
135 500 €
3 566 EUR/m² -25,5% 2023
182 000 €
2 193 EUR/m² +28,2% 2023
142 000 €
2 185 EUR/m² +5,2% 2023
135 000 €
2 596 EUR/m² -22,0% 2022
173 000 €
2 084 EUR/m² +15,3% 2022
150 000 €
2 308 EUR/m² -8,0% 2022
163 000 €
2 470 EUR/m² +25,4% 2022
130 000 €
2 031 EUR/m² -23,1% 2021
169 000 €
2 600 EUR/m² -8,6% 2021
185 000 €
2 284 EUR/m² +8,8% 2021
170 000 €
2 615 EUR/m² -12,8% 2021
195 000 €
2 143 EUR/m² +56,0% 2021
125 000 €
2 451 EUR/m² -24,2% 2021
165 000 €
1 988 EUR/m² +153,8% 2021
65 000 €
1 000 EUR/m² -59,4% 2021
160 000 €
2 424 EUR/m² -9,1% 2021
176 000 €
2 173 EUR/m² +76,0% 2021
100 000 €
1 961 EUR/m² -37,6% 2021
160 377 €
1 956 EUR/m² -10,9% 2021
180 000 €
1 978 EUR/m² +20,0% 2021
150 000 €
1 630 EUR/m² +5,6% 2020
142 000 €
2 185 EUR/m² -3,1% 2020
146 500 €
2 254 EUR/m² -6,4% 2020
156 600 €
2 409 EUR/m² -5,7% 2020
166 000 €
2 049 EUR/m² +59,6% 2020
104 000 €
1 576 EUR/m² -38,8% 2020
170 000 €
1 848 EUR/m² +13,3% 2020
150 000 €
1 648 EUR/m² -18,9% 2020
185 000 €
2 033 EUR/m² +17,8% 2020
157 000 €
1 707 EUR/m² +28,7% 2019
122 000 €
1 877 EUR/m² +1 933,3% 2019
6 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (482)
Services publics188 · 17 m
Santé108 · 92 m
Transports67 · 79 m
Commerces51 · 154 m
Sport/Loisirs45 · 135 m
Enseignement20 · 105 m
Tourisme3 · 606 m
Écoles (10)
Collège
Collège Nicolas Flamel224 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel224 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro270 m · Public
Lycée
Lycée Camille Pissarro270 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Ducher311 m · Public
Permis de construire Commune de PONTOISE
169permis récents
3 529logements autorisés
200 503 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements254 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025
1
126 logements7 599 m²1
Permis de construire mars 2025
1
70 logements4 561 m²1