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Vendu 132 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 979 m²

Prix/m²1 456 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

228 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle F63

Contenance555 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073315. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Magnières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

278 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Magni�res (2025)

8,0 EUR/m²/mois

6,310,2 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,312,0 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magnières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 06/10/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2006 - 19/09/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527

Fluo Grand Est 543

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MAGNIERES - LotissementFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5289 m

MAGNIERES - LotissementFluo Grand Est 5489 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

49 m

🚗

Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

71 m

🚗

Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

93 m

🚗

Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

182 m

🚗

Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

132 500 €prix moyen

2025

132 500 €

1 456 EUR/m²Vente actuelle

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