ACTIVITE — 250 000 €

43 RUE DE SOISSONS 60200 COMPIEGNE
Vendu le 23 décembre 2025
1 984 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface126 m²
TypeACTIVITE
Terrain182 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 142 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle CA89
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073270. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellicart

Revenus

23 610 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Population active1 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Compi�gne (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
10001 observations
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
917 observations
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 1 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Compiègne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

TIC Urbain - AR de Compiègne30
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 312
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TIC Interurbain - AR de Compiègne2

Arrêts les plus proches

SoissonsTIC Urbain - AR de Compiègne133 m
SoissonsTIC Urbain - AR de Compiègne138 m
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne140 m
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne150 m
ArmisticeTIC Urbain - AR de Compiègne155 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-26,5% évolution globale
160 938 €prix moyen
2025
250 000 €
1 984 EUR/m² +138,1% Vente actuelle
2024
105 000 €
2 838 EUR/m² -50,9%
2023
214 000 €
823 EUR/m² +119,5%
2022
97 500 €
3 611 EUR/m² -16,7%
2022
117 000 €
3 162 EUR/m² +46,3%
2022
80 000 €
3 636 EUR/m² -4,8%
2021
84 000 €
3 111 EUR/m² -75,3%
2021
340 000 €
804 EUR/m²

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2 413logements autorisés
142 810 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

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