UNE MAISON 5 pièces 141 000 €

8 RUE KENNEDY, 62223 SAINT-LAURENT-BLANGY
Vendu le 28 octobre 2025
1 958 EUR/m²
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AK81
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro81

Contexte du quartier

1 558 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 080 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

4 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
33%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-Blangy (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-Blangy

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Seveso1
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Mouvement de Terrain
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Artis16
Cimetière de FeuchyArtis161 m
Cimetière de FeuchyArtis194 m
Cimetière de FeuchyArtis227 m
Rd-Pt de la SourceArtis499 m
Rd-Pt de la SourceArtis509 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
19 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+45,7% évolution globale
107 100 €prix moyen
2025
141 000 €
1 958 EUR/m² +68,9% Vente actuelle
2020
83 500 €
1 160 EUR/m² -13,7%
2015
96 800 €
1 344 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil675 m · Privé
Ecole
Ecole primaire824 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joël Couvreur875 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-BLANGY

53permis récents
627logements autorisés
45 398 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement37 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement120 m²1