UNE MAISON 6 pièces — 730 000 €

9307 LA PAGEOTTE 13400 AUBAGNE
Vendu le 17 décembre 2025
3 596 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 730 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 586 m²
Prix/m²3 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EC73
Contenance1 231 m²
Préfixe000
SectionEC
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15073069. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garlaban-Royante

Revenus

29 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

2 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,8%Chômage
24%Cadres
Population active820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubagne (2025)

🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
6961 observations
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
651 observations
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 3 581 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubagne

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Aubagne37
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Marseille4

Arrêts les plus proches

La Thuilière CentreAubagne176 m
La Thuilière CentreAubagne176 m
La Thuilière CentreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER184 m
La Thuilière CentreAubagne192 m
La Thuilière CentreAubagne192 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D44ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
730 000 €prix moyen
2025
730 000 €
3 596 EUR/m²Vente actuelle

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Tourisme2 · 480 m
Transports2 · 471 m

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Ecole
Ecole primaire Eoures1.1 km · Public
Médico-social
INST.EDUC.SENSORIEL. LA REMUSADE1.4 km · Privé

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