UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
42 GRANDE RUE 89440 MASSANGIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1323
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072909. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Massangis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Massangis (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,72%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massangis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
14 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1 076,5% évolution globale
25 375 €prix moyen
2025
100 000 €
685 EUR/m² +1 718,2% Vente actuelle 2025
5 500 €
-83,1% 2025
32 500 €
903 EUR/m² +664,7% 2024
4 250 €
82 EUR/m² +183,3% 2020
1 500 €
-82,4% 2020
8 500 €
163 EUR/m²Biens comparables
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