Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 976 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA31

Contenance185 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072877. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Candillargues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 107 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Candillargues (2025)

15,7 EUR/m²/mois

12,719,4 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

9,817,5 EUR/m²

6,31%

Loyer estimé : 1 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Candillargues

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Transp'Or5

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Paul ValéryTransp'Or157 m

4 PontsTransp'Or265 m

CANDILLARGUES - LES 4 PONTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m

Saint ComeTransp'Or366 m

CANDILLARGUES - LIBERATION.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport447 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

🚗

Départementale D172Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

223 m

🚗

Départementale D172Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

251 m

🚗

Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

316 m

🚗

Départementale D172E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

462 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+7,8% évolution globale

243 250 €prix moyen

2025

250 000 €

2 976 EUR/m² +4,2% Vente actuelle

2024

240 000 €

2 857 EUR/m² -4,4%

2023

251 000 €

1 530 EUR/m² +8,2%

2022

232 000 €

1 415 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (56)

Services publics35 · 51 m

Santé8 · 50 m

Commerces5 · 56 m

Sport/Loisirs5 · 103 m

Enseignement2 · 168 m

Transports1 · 300 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Groupe scolaire la Saladelle297 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Groupe scolaire La Saladelle355 m · Public

Permis de construire Commune de CANDILLARGUES

149permis récents

261logements autorisés

22 053 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement15 m²1