Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 244 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain692 m²

Prix/m²2 805 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA84

Contenance692 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072670. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 058 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gurmençon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gurmen�on (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,711,5 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,211,1 EUR/m²

3,82%

Loyer estimé : 776 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gurmençon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

TPO5

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

GURMENCON Place d'AnchetTPO187 m

GURMENCON LogecoopTPO370 m

AGNOS GlorietteTPO392 m

BIDOS Salle PolyvalenteTPO656 m

Salle PolyvalenteCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques663 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

329 m

🚗

Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

481 m

🚗

Nationale N134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

610 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+74,3% évolution globale

154 667 €prix moyen

2025

244 000 €

2 805 EUR/m² +205,0% Vente actuelle

2018

80 000 €

920 EUR/m² -42,9%

2018

140 000 €

1 628 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

177 000 €

2 058 EUR/m²733 m2025

2 308 EUR/m²608 m2025

3 300 EUR/m²492 m2025

85 m²

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Lycée professionnel agricole d'Oloron-Sainte-Marie1.3 km · Public

Permis de construire Commune de GURMENCON

47permis récents

104logements autorisés

6 322 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement117 m²1