BATI MIXTE - LOGEMENTS 7 pièces — 272 980 €

2 RUE DE LA PORTE GRANDE 82400 CASTELSAGRAT
Vendu le 01 juillet 2025
1 172 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface233 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain1 067 m²
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 162 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
95%

Données cadastrales

Référence parcelle AX310
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072508. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castelsagrat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castelsagrat (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 2 248 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelsagrat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse09/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-70,5% évolution globale
193 343 €prix moyen
2025
70 000 €
1 000 EUR/m² -74,4%
2025
272 980 €
1 172 EUR/m² +15,2% Vente actuelle
2021
237 050 €
847 EUR/m²

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