UNE DEPENDANCE — 45 000 €

9000 RUE ALBERT SELONIER 83820 RAYOL-CANADEL-SUR-MER
Vendu le 17 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AK72
Contenance5 734 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072472. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Rayol-Canadel-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rayol-Canadel-sur-Mer (2025)

🏢Appartementfaible
18,0 EUR/m²/mois
14,322,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
5 observations

Risques naturels et technologiques Rayol-Canadel-sur-Mer

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2002 - 11/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

Le Canadel/MairieZOU ! Scolaire245 m
Le Canadel/MairieZOU ! Scolaire263 m
ThalassaZOU ! Scolaire370 m
ThalassaZOU ! Scolaire372 m
NécropoleZOU ! Scolaire531 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m
🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-40,0% évolution globale
121 463 €prix moyen
2025
45 000 €
+36,4% Vente actuelle
2025
33 000 €
+10,0%
2024
30 000 €
-84,2%
2023
190 000 €
5 938 EUR/m² -50,1%
2022
380 400 €
7 763 EUR/m² +111,3%
2022
180 000 €
5 625 EUR/m² -30,8%
2021
260 000 €
7 027 EUR/m² +766,7%
2020
30 000 €
-81,3%
2020
160 000 €
4 444 EUR/m² +627,3%
2020
22 000 €
0,0%
2019
22 000 €
-26,7%
2018
30 000 €
-87,3%
2018
236 000 €
6 211 EUR/m² +686,7%
2017
30 000 €
-86,4%
2017
220 000 €
5 789 EUR/m² +193,3%
2017
75 000 €
2 344 EUR/m²

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Permis de construire Commune de RAYOL-CANADEL-SUR-MER

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154logements autorisés
20 899 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement350 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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