UNE MAISON 4 pièces — 426 000 €

7 RUE DES OLIVIERS 31450 DEYME
Vendu le 11 septembre 2025
3 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 426 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²3 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 53 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
39%

Données cadastrales

Référence parcelle D848
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro848

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072380. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 428 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Deyme

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
33%Cadres
Population active710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Deyme (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,013,7 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 1 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Deyme

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Tisséo7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

Le MoulinTisséo486 m
Le MoulinTisséo496 m
DEYME - Le Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport504 m
DEYME - Le Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport504 m
Le MoulinTisséo510 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
426 000 €prix moyen
2025
426 000 €
3 328 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
1 399 EUR/m²246 m2025
143 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 5p
380 500 €
3 428 EUR/m²1.4 km2025
111 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique Roger André Deluc454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique1.2 km · Public

Permis de construire Commune de DEYME

113permis récents
160logements autorisés
18 144 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

4

1 logement6 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

31 logements3 670 m²1