BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 517 000 €

4 IMP DE LA MARGELLE 21800 CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR
Vendu le 03 octobre 2025
1 409 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 517 000 € le 3 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface367 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 606 m²
Prix/m²1 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 125 kWh/m²/an
DGES
 31 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AK74
Contenance1 606 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15072041. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Corcelles-Bas de Chanot

Revenus

24 520 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Population active2 359
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chevigny-Saint-Sauveur (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,917,9 EUR/m²
1387 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
12,92%
Loyer estimé : 5 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chevigny-Saint-Sauveur

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON19

Arrêts les plus proches

Avenue de TavauxKEOLIS DIJON245 m
BourvilKEOLIS DIJON275 m
Avenue de TavauxKEOLIS DIJON275 m
J. MoulinKEOLIS DIJON275 m
BourvilKEOLIS DIJON280 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Route intercommunale M107Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+54,7% évolution globale
425 550 €prix moyen
2025
517 000 €
1 409 EUR/m² +54,7% Vente actuelle
2017
334 100 €
941 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole
ECOLE MATERNELLE EZ ALLOUERES569 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EZ ALLOUERES606 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE BUISSON ROND870 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BUISSON ROND903 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LE BREUIL1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR

183permis récents
976logements autorisés
68 642 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements924 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

3 logements222 m²1
Permis de construire juin 2025

1

20 logements1 400 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

26 logements2 031 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement136 m²1