UN APPARTEMENT 2 pièces — 121 050 €
23 CHE DE LA RIGAUDE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 050 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KR177
Préfixe000
SectionKR
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15071415. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
28 270 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Aubagne16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Express2
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Hameau du Moulin de RedonAubagne90 m
Hameau du Moulin de RedonAubagne90 m
Historique des ventes à cette adresse
7ventes
-41,7% évolution globale
197 721 €prix moyen
2025
137 000 €
4 281 EUR/m² +13,2% 2025
121 050 €
2 815 EUR/m² -45,0% Vente actuelle 2024
220 000 €
1 760 EUR/m² -28,3% 2022
307 000 €
3 744 EUR/m² +34,6% 2019
228 000 €
3 167 EUR/m² +67,6% 2016
136 000 €
2 267 EUR/m² -42,1% 2015
235 000 €
2 866 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
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77 965 m²surface plancher
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