BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 3 pièces — 90 000 €

1 B RUE CLEMENT GODART 59198 HASPRES
Vendu le 29 décembre 2025
1 034 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain86 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 218 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle C2489
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070935. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haspres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 184
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haspres (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
10,96%
Loyer estimé : 822 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haspres

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A10
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47

Arrêts les plus proches

HASPRES CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4206 m
HASPRES - ChapelleRHDF-59-P3A208 m
HASPRES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4218 m
HASPRES - PlaceRHDF-59-P3A241 m
HASPRES PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4250 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+87,5% évolution globale
69 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 034 EUR/m² +87,5% Vente actuelle
2023
48 000 €
511 EUR/m²

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Permis de construire avr. 2024

1

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Permis de construire déc. 2023

1

1 logement123 m²1
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